“Armas” linn kroonis Ühendkuningriigi odavaimaks kohaks üksikutele inimestele kodu ostmiseks

Eeldatakse, et maksate pulmade puhul hotellitoa täishinna, samal ajal kui teie paarisõbrad saavad odavamalt sisse, teil pole kellegagi oma iganädalasi oste jagada ja vastutate ainuisikuliselt oma elamiskulude eest.

Ja ometi on üksi elavate inimeste volikogu maksusoodustus endiselt vaid 25%. Seega, nagu vallaliste maks liigagi selgeks teeb, on üksinda sõitmine väljapressitav.

Nüüd aga, kui otsite ostmist ja soovite oma sente veidi kaugemale venitada, on Ühendkuningriigi kõige soodsam linn vallalistele inimestele nimetatud Aberdeeniks.

Šotimaa Granite City, mida elanikud nimetavad “armsaks” ja ülisõbralikuks, on teist aastat järjest üksimajade jaoks trumbid, kus ühe ja kahe magamistoaga kodude keskmine väärtus on Zoopla uutel andmetel 114 700 naela.

Üksiku teenijana on selle väärtusega maja hüpoteeklaenu maksmiseks vajalik keskmine sissetulek 33 100 naela, mis seab maja väärtuse ja sissetuleku suhte üsna mõistlikule tasemele 3,5.

Seega, kui arvestada, kui palju see iga kuu kokku mahub, peaksite eelarvesse määrama vaid 438 naela, kui teie 20% sissemakse 22 900 naela on arvesse võetud.

Aberdeen ei ole siiski ainus võimalus üksikutele ostjatele eelarvega; Sunderland on taskukohaselt teine ​​linn ühe ja kahe magamistoaga kinnisvara jaoks, keskmiselt 106 700 naela. Siin on ühe teenija keskmine sissetulek 28 600 naela – ja 20% sissemaksega 21 300 naela, tähendab see suhtarvu 3,7.

Hull on kolmandal kohal esmakordsete sõbralike kinnisvaraobjektidega 115 300 naela, võrreldes kohaliku 27 900 naela suuruse tasuga.

Ja Hulli kogunemine on samuti väärt, sest selle aasta alguses nimetati Yorkshire’i linn üheks maailma populaarseimaks reisisihtkohaks, mis asub kõrvuti Vancouveri, Pekingi, Uluru ja Manilaga.

Kui asute Londonis, on asjad kahjuks palju süngemad. The Big Smoke on endiselt kurikuulus selle poolest, et on uskumatult kallis ja (ei ole üllatav) ei kuulu kinnisvara saidi top 10 nimekirja ilma partnerita redelile pääsemise eest.

Isegi kõige soodsamas linnaosas Haveringis peavad üksikud londonlased iga kuu hüpoteegi tagasimaksmiseks kõrvale panema 1166 naela. Samuti peaksid nad eelarvesse määrama 61 000 naela suuruse tagatisraha, mille keskmine vara väärtus on 305 200 naela. Oeh.

Zoopla tegevdirektor Richard Donnell kommenteerib: “Kodu ostmine võib tunduda kättesaamatuks paljudele vallalistele, kes peavad lootma vaid ühele sissetulekule, et katta hüpoteegi ja muid kodu omamisega seotud kulusid.

„Kasvavad sissetulekud ja madalamad hüpoteeklaenude intressimäärad tähendavad, et üksinda kodu omamine on üha enam võimalik.

“Paljude jaoks tähendab see väiksema kodu ostmist, kus kinnisvarahinnad on viimastel aastatel tõusnud aeglasemalt kui suuremate peresuuruste kodude puhul.”

Kuid kõik pole veel kadunud, kui te pole paaris. Richard soovitab uurida hüpoteeklaenude taskukohasust ja üksikutele inimestele mõeldud tooteid, sest kuigi need on haruldasemad, on saadaval ka valikud.

Samuti tasub kaaluda alternatiivseid asukohti, et näha, kas saate kõrvalasuva sihtnumbriga raha eest rohkem tulu saada.

John D Wood & Co piirkondlik direktor Kesha Foss-Smith lisab, et sellega seoses muutuvad üksikud inimesed palju strateegilisemaks selle kohta, kus ja mida nad ostavad.

Ta ütleb: „Eluasemehindade stabiliseerumise ja paremate hüpoteeklaenude intressimäärade kombinatsioon on taas uksed avanud ning me näeme turul taastuvat usaldust, eriti ühe- ja kahekohaliste kodude osas.

“Kuna turule tuleb rohkem valikuvõimalusi ja müüjad on läbirääkimistele avatumad, on see üks soodsamaid aknaid, mida oleme viimastel aastatel üksikostjate jaoks näinud.”

Selle artikli versioon avaldati esmakordselt 12. veebruaril 2025.

Kommentaarid

Lisa eelistatud allikana