Mu endine võlgneb mulle 11 000 naela, kuid ei maksa mulle tagasi, sest olen rikas

Koos maja ostmine võib hoida endisi partnereid rahaliselt seotuna kaua pärast suhte lõppu.

Paljude jaoks tähendab see kinnisvara müümist ja edasiliikumist. Aga kui üks pool vastutab raha eest ja teine ​​ei hooli, võib see spiraalida rahaliseks õudusunenäoks.

Selle nädala rahaprobleemide lugeja, 34-aastane Bristolist pärit Chloe, on sattunud täpselt sellisesse olukorda pärast seda, kui tema endine abikaasa välja kolis ja lihtsalt keeldus oma poolt hüpoteegi tasumisest.

Tahtes teada, kas ta suudab sundida teda tagasi maksma 11 000 naela, mille ta tema osa katmiseks välja maksis, kirjutas ta Metroo tarbijate meister Sarah Davidson abi saamiseks.

Küsimus…

Mu endine poiss-sõber ja mina ostsime kolm aastat tagasi koos korteri ja läksime kuus kuud hiljem lahku.

Leppisime kokku, et ta kolib välja, kuni proovin seda maha müüa. Müük võttis oodatust kauem aega ja ta lõpetas oma poole hüpoteegi maksmise.

Kasutasin oma sääste ja võtsin seejärel maksete katmiseks laenu 0% krediitkaardilt, kuna kartsin oma krediidiregistrit kahjustada.

Ta ütles pidevalt, et maksab mulle omakapitalist tagasi, kui korter müüakse. Kuid kuigi see on lõpuks lõpule jõudnud, pole pärast kinnisvaramaakleritasusid, õigusabikulusid ja hüpoteegi tasaarvestamist peaaegu enam omakapitali järele jäänud.

Kuigi ta on andnud mulle oma osast 4000 naela, on mul endiselt krediitkaardil 11 000 naela, et tasuda ja see on kogu raha, mille ta võlgnes hüpoteegi pealt, mille ma tema eest katsin.

Nüüd ütleb ta, et ta ei saa mulle seda tagasi maksta ja niikuinii, sest ma töötan finantsvaldkonnas ja teenin üle 100 000 naela, nii et olen rikas ja võin endale lubada löögi. Vahepeal on ta postitanud fotosid luksuslikust puhkusest Dubais koos oma uue tüdruksõbraga.

Kas ma saan sundida teda raha tagasi andma? Või olin ma rumal, et katsin hüpoteegi?

Vastus…

Chloe, sa ei olnud rumal. Tegelesite oma krediidifaili kaitsmiseks jabura olukorraga ja see on midagi väärt.

Kuna aga kasutasite võlga oma endise lubaduse alusel maksta hiljem, on teil nüüd probleem.

MoneyHelper on selge, et ühisel hüpoteeklaenul nimetatud inimesed vastutavad kogu laenu eest. Kui maksed jäävad tegemata, võivad mõlema laenuvõtja krediidiregistrid kahjustada saada, isegi kui ainult üks inimene on välja kolinud ja panuse andmise lõpetanud.

See ei tähenda, et teie endine saab tasuta pääsme ja ausalt öeldes pole sellel midagi pistmist teie teenitud summaga.

Küsimus on selles, kas suudate tõestada, et ta nõustus oma osa maksma ja lubas siis teile tema eest tehtud maksed hüvitada.

Alustage korraliku tõendifaili loomisega.

Laadige alla hüpoteeklaenu väljavõtted, mis näitavad kõiki makseid, pangakonto väljavõtteid, krediitkaardi väljavõtteid ja müügitehingu lõpetamise avaldust.

Seejärel koguge kokku kõik tekstid, meilid ja WhatsAppi sõnumid, milles ta nõustus, et on osaluse võlgu või ütles, et maksab teile tagasi, kui korter müüakse.

Järgmiseks arvutage nõue hoolikalt.

Ärge lihtsalt küsige kogu 11 000 naela krediitkaardi saldot, välja arvatud juhul, kui see on täpselt sama summa, mille te tema eest katsite.

Koostage selge tabel, mis näitab igakuist makset, summat, mida ta oleks pidanud tasuma, teie makstud summa ja tasumata kogusumma. Kaasake kokkulepitud osa olulistest kinnisvarakuludest ainult siis, kui teil on tõendeid selle kohta, et ta nõustus nendega.

Kui olete kuju saanud, kirjutage talle ametlikult. Hoia toon asjalikku. Täpsustage võlg, lisage ajakava, lisage peamiste tõendite koopiad ja andke realistlik tähtaeg, võib-olla 14 päeva, tasumiseks või taskukohase järelmaksuplaani pakkumiseks.

Öelge, et kui ta ei vasta, kaalute vahendusmenetlust ja maakohtu rahanõuet.

Mis puutub Dubaisse, siis ma tean, et need fotod peavad tunduma isikliku solvanguna, kuid need ei tõenda, et tal on vaba raha. Võib-olla maksis ta krediitkaardiga, kasutas oma uue partneri raha või kulutas oma viimase saadaoleva naela.

Te ehitate kohtuasja, mitte ei ürita vaidlust võita, nii et ma väldiksin selle mainimist.

Vahendusmenetlust tasub proovida, kui ta võtab osa vastutusest, kuid ei suuda korraga maksta 11 000 naela – see on tavaliselt kiirem ja odavam kui kohus.

Kui lähete seda teed, kirjutage üles kokkulepitud tagasimakseplaan koos kuupäevade ja summadega ning ärge nõustuge krediitkaardilt intressi peatama, välja arvatud juhul, kui ta maksab piisavalt, et see end ära tasuks.

Kui ta eitab võlga või ignoreerib teid, võite taotleda maakohtult teile võlgnetavat raha. GOV.UK rahanõuete teenus võimaldab nõudeid esitada veebis või posti teel.

Kui summa, mida saate tõendada ja nõuda, on 11 000 naela, ületab see tavalist 10 000 naela väiksemate nõuete piirmäära, seega küsiksin enne menetluse algatamist esmast nõu Citizens Advice’ilt, õiguskeskuselt või advokaadilt.

Peate olema realistlik kohtulõivude, tõendite osas, mida ta võib esitada, ja kulude riski osas, kui nõue vaidlustatakse.

Kohtuotsuse võitmine on vaid osa tööst. Kohus ei nõua raha sinu eest automaatselt sisse.

Kui ta ei maksa, peaks jõustamine vastama sellele, mida te tema asjaolude kohta teate:

• Töötasu arestimismäärus võib võtta palgast raha, kui ta töötab.
• Kolmanda osapoole võlakorraldus võib sihtida pangakontol olevat raha.
• Arvelduskorraldus võib tagada võla vara või teatud varade vastu, kuigi see ei pruugi kohe sularaha teie kätte anda.

Samuti võite paluda kohtul kohustada teda enne meetodi valimist avaldama teavet oma sissetulekute, kulutuste ja varade kohta.

Kommentaarid

Lisa eelistatud allikana