Elaine Foster kohtus oma praeguse abikaasa Chrisiga 2007. aastal, kui nad kolisid samasse tänavale, vaid kahenädalase vahega. Pärast seda, kui nad mõlemad oma partneritelt lahkusid, kasvasid naabrid lähedal ja 2012. aastaks olid nad paar.
Kuid nii lahutuse läbi elanud, kui tegemist oli kodu otsimisel, nõustusid nad, et hoiavad rahaasju eraldatuna, et vältida “ärritunud, kibedust ja kulusid”, mis kaasnevad varade üle võitlemisega.
Seal oli vaid üks probleem: kui paar leidis oma 452 500 naela Bedfordshire Dream Home, ei suutnud Elaine majade hoiusesse võrdselt kaasa aidata. Ja nii, Chris lõpetas kogu partii komistamise.
“Ta pani kogu sissemakse 45 250 naela ja maksis kogu sellega seotud tempelmaksu ja müügikulud,” räägib perejurist 56, 56 Metroo.
“Otsustasime, et see kajastub Chrisi kasuks 60/40 jagamisel,” lisab Elaine.
Kaksteist aastat hiljem on olukord endiselt sama – ja see on tõsiasi, millega Elaine pingutab. “Mulle ei meeldi tegelikult teada, et me pole” võrdsed “majaomanikud,” lisab ta.
Kas olete valmis oma koduotsuse teekonda alustama?
Saate juurde pääseda täielikult tasuliste hüpoteeklaenude nõuannetega Londoni ja Country (L&C) hüpoteeklaenudega, mis on Metro partner. Kliendid saavad kasu:
– Suurbritannia juhtiva hüpoteeklaenu maakleri auhinnatud teenus
– Ekspertnõustajad käes 7 päeva nädalas
– Juurdepääs 1000 -aastastele hüpoteeklaenudele kogu turult
Erinevalt paljudest hüpoteeklaenude maakleritest ei võta L&C teie nõuannete eest tasu.
Siit saate teada, kui palju võiksite veebis laenata
Londoni ja riigi hüpoteeklaenude (L&C) pakutavad hüpoteekiteenused, millele on lubatud ja reguleeritud finantsjuhtimisasutus (registreeritud arv: 143002). FCA ei reguleeri hüpoteeklaenude lubamiseks enamikku ostmist. Teie kodu või vara võidakse tagasi saada, kui te ei jätka hüpoteegi tagasimakseid.
Elaine pole oma positsioonis üksi. On teada fakt, et naistel on raskem kinnisvararedelile pääseda kui meeste jaoks.
Naiste eelarvegrupi uuringute kohaselt vajavad naised Inglismaal kodu ostmiseks üle 11 korda oma iga -aastast palka, samas kui mehed vajavad veidi üle kaheksa korra.
Ja Inglismaal on ühe magamistoaga kinnisvara jaoks 36% naiste mediaanitulust rent, võrreldes 26% meeste omadega.
“Minu peas on hääl, mis tuletab mulle meelde, et me pole võrdsed”
Kui uus paar hakkas kodu otsima, seoti Elaine’i raha eelmises kinnistul, mille ta rentis.
Müügi ootamine oleks võinud müüki langeda, nii et nad otsustasid, et Chrisil on kõige turvalisem võimalus sularaha ees.
‘Ma kavatsesin alati, et kui mu enda eelmine kodu müüs, annaksin sellised summad, et meid tagasi võrdsele alusele.
“Omal ajal pani Chris rohkem raha sisse, nii et oli vaid õige, et tal peaks olema suurem osa vara.”
Kuid vahetult pärast seda, kui nad võtsid 2013. aasta novembris, muutusid Elaine’i asjaolud. Ta läks füüsilisest isikust ettevõtjaks ja tema palk langes.
Ja nii, et selleks ajaks, kui tema vara lõpuks aasta hiljem müüs, pidi ta igapäevaste kulude jaoks lootma sellele rahapotile. Sellisena nõustusid Elaine ja Chris hoidma asju nii, nagu nad olid, sealhulgas nende 60/40 lõhe.
“Esimestel päevadel pani see mind end väga rahaliselt ebakindlalt tundma,” ütleb Elaine. Kui nad jaguneksid, oleks tal olnud füüsilisest isikust ettevõtjana 40% -l ümberpööramine oluliselt keerulisem.
Kuid üle kümne aasta hiljem, kui paar on õnnelikult abielus, võitleb Elaine mõnikord oma seadistusega.
“Ma soovin mõnikord, et oleksime kas oodanud, kuni mu maja oli võrdselt müünud ja ostnud, või võib -olla ostsime odavama vara, mis ei vajanud nii suurt sissemakse, nii et oleksime võinud teha 50/50 väljapoole, kuid siin me oleme,” räägib ta.
‘Chris ei maini seda kunagi, kuid minu meelest on see imelik väike hääl, mis mind aeg -ajalt produtseerib.
“See pole minu jaoks mõtet, kuid ma tunnen end nii ebamugavalt ja emotsionaalselt, kui ma selle peatun ja mõtlen.”
Enamiku ajast väidab Elaine, et see ei muuda kumbki neist, kuidas kinnistu hoitakse, kuid selliste asjade nagu hoonete jagamine paneb selle teema ära.
“Me nõustusime, et peaksime omandiõigusega samas osades kapitalikuludesse panustama,” ütleb ta. See on olnud selliste versiooniuuenduste puhul nagu aia haljastus, uued aknad ja uksed ning nende magamistoa Juliette rõdu.
“See on hea, kui see on töö, mida me mõlemad tahame teha, kuid see paneb mind end pisut ebamugavaks tundma, kui see on minu tööle surumine, et võib -olla pole Chris nii viitsida teha,” ütleb Elaine.
Kahtlemata on Elaine’i seaduste taust mõjutanud tema seisukohti vara omamise ja suhete osas.
Kodu ostmisel koostas paar usalduseklaratsiooni – dokumendi, milles tuuakse välja nende vastavad rahalised sissemaksed, mis nende müümisel ja lahusolekul annaksid neile õiguslikult õiguse oma osa kodust.
“Õnneks oleme õnnelikult abielus, ilma et pole plaanis minna oma teed, ja nii et nüüd, kui kõige hullem peaks juhtuma, tähendab meie kodukapital meie kodune omakapital oma 40%-l ümberpööramiseks,” kajastab ta.
Isegi siis, kui usalduse deklaratsioonid on välja viidud, võib kohus selle tühistada, kui see jätab ühe partneri haavatavaks või ei suudaks eluasemet endale lubada.
Nüüd, kui paar vaatab tuleviku poole ja tagavad pensioniplaanid, on nad kaalunud vähendamise võimalust. Ja kui nad uuesti ostavad, on „uhkelt iseseisev naine” Elaine, kes on võrdse omandiõiguse väljavaade.
“Olen alati olnud väga iseseisev,” lõpetab ta. “Mulle ei meeldi, nagu ma ei saaks oma teed maksta.”
